管理プラン｜ミノラスパートナーズ株式会社

空室があっても取り決めた賃料がオーナー様に支払われるシステムです。
空室リスクの心配がないため、計画的な収入を得たい方におすすめです。

賃料の回収管理業務をオーナー様に代わって代行し、送金明細も作成し取り決めた日にまとめてご送金させて頂きます。集金・記帳・帳簿などの負担を大幅に軽減させたい方におすすめです。

管理・入居者トラブルはご自身でできるが、募集業務などはお任せしたい方におすすめです。
※一時受付は弊社で行うことは可能です。

管理や入居者トラブルはご自身ででき、募集業務を数社に任せたい方におすすめです。
※一時受付は弊社で行うことは可能です。

ある程度は自分できるが、任せたい項目などそれぞれ十人十色違います。
オーナー様のご要望に合わせてプランを一緒に作っていきます。賃貸経営を一緒に行う方におすすめです。

Menu	Plan1	Plan2	Plan3	Plan4	Plan5
管理プラン	一括借り上げ	集金代行	専任媒介	一般媒介	カスタム
契約期間	10年～20年	2年間	3ヶ月	期間なし	2年間
管理料	お問合せ下さい	5%～3%	なし	なし	要相談
空室時保証	◯	×	×	×	要相談
滞納時保証	◯	△	×	×	◯
敷金預	当社	当社	×	×	要相談
更新時手続き	◯	◯	△	△	要相談
更新時手数料	当社	0.5ヶ月	0.5ヶ月	0.5ヶ月	要相談
業務促進費	1ヶ月	1ヶ月	1ヶ月	1ヶ月	要相談
修繕積立	◯	△	×	×	要相談
室内補修費負担	◯	△	×	×	要相談
入居者募集	◯	◯	◯	◯	◯
クレーム対応	◯	◯	△	×	◯
家賃督促業務	◯	◯	△	×	◯
退室時立合い	◯	◯	△	×	◯
解約精算	◯	◯	△	×	◯
リフォーム手配	◯	◯	△	×	◯
管理巡回	◯	◯	×	×	◯
定期清掃(別途契約)	◯	◯	×	×	◯
365日24時間対応	◯	◯	×	×	◯

上記のプランは他者様でもよくあるプランの一式です。
家主様の賃貸経営のお考えをお聞きしまして、家主様に合ったプランを一緒に考えてご提案させて頂きます。
それがカスタムプランですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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