管理プラン

オーナー様へ

オーナー様にとって、かけがえのない財産をわたしたちが責任をもって、サポートいたします。
空き家・相続・資産運用・不動産活用・建築などオーナー様と一緒に各ハウスメーカーなどの展示場を同行し、専門家の立場 からアドバイスさせて頂きます。

「アパート・マンション管理」の
ご相談お待ちしております。

入居者様からのクレームや設備故障、そして家賃滞納など賃貸管理にはトラブルがつきものです
ミノラスパートナーズでは、オーナー様対応から入居者様対応まで、窓口を一本化し
大手不動産会社に負けないスピード力・提案力・思いやりを持って物件を管理させて頂きます。
また、お客様からのお問合せには、原則当日に対応させて頂きます。
お問い合わせ
お客様の好み・事情に応じた
5つの管理メニュー
Plan1  一括借り上げプラン
Plan1  一括借り上げプラン
空室があっても取り決めた賃料がオーナー様に支払われるシステムです。
空室リスクの心配がないため、計画的な収入を得たい方におすすめです。
Plan2  集金代行プラン
Plan2  集金代行プラン
賃料の回収管理業務をオーナー様に代わって代行し、送金明細も作成し取り決めた日にまとめてご送金させて頂きます。集金・記帳・帳簿などの負担を大幅に軽減させたい方におすすめです。
Plan3  専任媒介プラン
Plan3  専任媒介プラン
管理・入居者トラブルはご自身でできるが、募集業務などはお任せしたい方におすすめです。
※一時受付は弊社で行うことは可能です。
Plan4  一般媒介プラン
Plan4  一般媒介プラン
管理や入居者トラブルはご自身ででき、募集業務を数社に任せたい方におすすめです。
※一時受付は弊社で行うことは可能です。
Plan5  カスタムプラン
Plan5  カスタムプラン
ある程度は自分できるが、任せたい項目などそれぞれ十人十色違います。
オーナー様のご要望に合わせてプランを一緒に作っていきます。賃貸経営を一緒に行う方におすすめです。
Menu Plan1 Plan2 Plan3 Plan4 Plan5
管理プラン 一括借り上げ 集金代行 専任媒介 一般媒介 カスタム
契約期間 10年~20年 2年間 3ヶ月 期間なし 2年間
管理料 お問合せ下さい 5%~3% なし なし 要相談
空室時保証 × × × 要相談
滞納時保証 × ×
敷金預 当社 当社 × × 要相談
更新時手続き 要相談
更新時手数料 当社 0.5ヶ月 0.5ヶ月 0.5ヶ月 要相談
業務促進費 1ヶ月 1ヶ月 1ヶ月 1ヶ月 要相談
修繕積立 × × 要相談
室内補修費負担 × × 要相談
入居者募集
クレーム対応 ×
家賃督促業務 ×
退室時立合い ×
解約精算 ×
リフォーム手配 ×
管理巡回 × ×
定期清掃(別途契約) × ×
365日24時間対応 × ×
上記のプランは他者様でもよくあるプランの一式です。
家主様の賃貸経営のお考えをお聞きしまして、家主様に合ったプランを一緒に考えてご提案させて頂きます。
それがカスタムプランですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
上記のプランは他者様でもよくあるプランの一式です。
家主様の賃貸経営のお考えをお聞きしまして、家主様に合ったプランを一緒に考えてご提案させて頂きます。
それがカスタムプランですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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